Услуги компании «Шатер Девелопмент»
Шатер Девелопмент — официальный сайт
История компании

История и достижения компании на ленте времени

Акции и мероприятия

Новые предложения для покупателей и инвесторов

Проекты

Реализованные, текущие и перспективные проекты

Услуги

 

ЭТАП ИНИЦИАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА


  • Анализ рынка недвижимости (коньюктура, цикличность, тенденции, прогнозы – по всем рыночным нишам; конкурентный анализ; анализ рисков; выбор приоритетных напралений).
  • Альтернативный анализ проектов (варианты концепций развития участков/объектов с разработкой финансовой модели для каждой концепции, учитывающей сроки и бюджет проекта, структуру будущих доходов, сроки возврата инвестиций, рентабельность; сравнительный анализ экономических результатов, анализ проектных рисков).

ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП


  • Формирование стратегии проекта, включая функциональное назначение объекта, архитектурные, потребительские, инженерные требования к объекту, инвестиционную концепцию проекта, юридические параметры проекта, обоснование инвестиций и задание на разработку ТЭО, ТЗ на предпроектные работы (с последующим эскизным предложением либо с выбранным архитектором, либо с архитектором-консультантом), сводный график реализации проекта.
  • Инвестиционный анализ, включая разработку различных сценариев бюджета проекта и бизнес-плана (финансовый анализ, юридический анализ, организационный анализ).
  • Предпроектные согласования и оформление исходно-разрешительной документации.
  • Формирование, на основании конкурса, команды проекта (ГАП, ГИП, ГК, консультанты, управляющих объектом на этапе эксплуатации — брокеры, гостиничный оператор, ресторанный оператор, риэлтор и т.д.).
  • Проведение технико-экономических, финансовых, юридических экспертиз при привлечении субподрядных организаций;
  • Привлечение инвестиционных и кредитных средств.
  • Контрактинг.
  • Получение ТУ присоединения к инженерным коммуникациям.

СТАДИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ


  • Разработка финансовой схемы, организация финансирования.
  • Руководство проектированием.
  • Получение согласований и заключения строительной экспертизы.
  • Проведение тендеров на строительные работы, включая разработку тендерной документации, ведение переговоров , подготовку и заключение контракта.
  • Управление этапом рабочего проектирования.

Шатер Девелопмент
Проекты компании Шатер Девелопмент